zasluga: Madeline IsabellaObnove kuća su monumentalni zadatak, a često dolaze s monumentalnim oznakama cijena. Ipak, definitivno postoje načini za uštedu bez žrtvovanja kvalitete ili stila. Razgovarali smo s izvođačem Mattom Blashawom, voditeljem emisije HGTV Profesionalni razred, kako biste saznali njegove najbolje savjete za uštedu tijekom obnove - i gdje se zapravo isplati trošiti. (Unutar vašeg proračuna!)
zasluge: Matt Blashaw"Kad je riječ o poboljšanju kuće, teško se ponekad pridržavati proračuna", rekao nam je Blashaw. Dakle, prije nego što uopće razmišljate o tome kako ubaciti klackalicu u svoju kuhinju, morat ćete smisliti proračun. Kad započnete sa smanjenjem brojeva, svakako imajte na umu ovih sedam savjeta o tome gdje se štedite i gdje trebate potrošiti.
1. Spremi: Oboji postojeće ormare.
Kabineti po narudžbi mogu izgledati prilično lijepo, no je li potrebno obnoviti kuhinju ili kupaonicu? Ne baš. Lako možete poboljšati ono što već imate uz pomoć sloja boje i novog hardvera - ništa što će vam pokvariti proračun.
"Obožavam slikati ormare", kaže Blashaw. "Ako vam se sviđaju stilovi vrata, jednostavno ih skinite, spustite se u svoju lokalnu kabinu za raspršivanje - postoji puno tvrtki koje mogu sprejiti ormare za vas tako da izgledaju profesionalno. Vrata možete sami instalirati i dodati nova vuče „.
2. Spremi: preskočite podove od tvrdog drva.
Znamo, znamo - podovi od tvrdog drva su lijepi i često su velike potražnje. Ali pravi razgovor? Skupe su. Ako vam srce nije postavljeno na tvrdo drvo, možete pronaći alternative koje izgledaju mnogo bolji od linoleja u kući vaše bake.
"Jedan od najisplativijih podova koji sam koristio naziva se luksuznim vinilima, a to je vinilni pod od drveća koji se može kliknuti zajedno, a izgled je drva, ali vrlo je izdržljiv i vrlo isplativ", kaže Blashaw.
Nećete morati ni angažirati profesionalca da ga instalira - to je jednostavno učiniti sami. (TBH, to je vjerojatno lakše od izrade IKEA namještaja.)
3. Spremi: opredijelite se za jednostavan povratni udar.
"Ljudi su stavljali u velike granitne pločice i trošili tonu novca na staklo za plažu", kaže Blashaw. "Povratni pljusak mora biti lijep i čist - njegova je funkcija samo da zaštiti zaštitnik od prskanja."
Umjesto da s njom postanete svi blistavi, uštedite novac i odaberite jednostavniju, jeftiniju pločicu. "Samo ga učinite dovoljno laganim da reflektira svjetlost iz prostora natrag u samu kuhinju", dodaje Blashaw.
4. Uštedite: Nemojte zapravo odvesti klackalicu u kuhinju.
Kuhinje su jedan od najskupljih dijelova obnove kuće, posebno ako preuređujete izgled. "Ako ne morate premjestiti zid, nemojte", kaže Blashaw. "Tu dolazi oko 25 000 američkih dolara, u strukturalnom smislu."
Ako možete zadržati isti tlocrt, uštedjet ćete tonu novca. Povrh svega, možete poslužiti naše ranije savjete (oslikavanje ormara i instaliranje jednostavnijeg backsplasha) za još veću uštedu. Na taj način imat ćete više prostora za wiggle u proračunu za važne nadogradnje, kao što su countertops i rasvjeta.
5. Podjela: Rasvjeta čini sve razlike.
"Rasvjetna tijela u domu zaista postavljaju ton cijelom prostoru", kaže Blashaw. Stoga, umjesto da opterećujete svoj prostor podnim ili stolnim svjetiljkama, potrošite na stropno svjetlo, kako biste stvorili žarišnu točku koja povezuje sobu.
6. Rascjep: prirodno svjetlo čini sve razlike, zato popravite svoje dvorište.
Blashaw savjetuje da obnovitelji troše novac na vanjski prostor. "Kupcu na umu, ako vaše dvorište ne bude gotov, automatski misle da će ih koštati 80.000, 90.000 dolara za popravljanje", kaže on. "Ali postoje rješenja koja štede u dvorištu. Možda umjesto da spustite tvrdoću ili kolnike, upotrijebite zbijeni raspadnuti granit ili šljunak, a zatim stavite lijep stol za blagovaonicu, kauč, stolice i vatru „.
7. Podjela: Idite HAM u glavnu kupaonicu.
"Glavna kupaonica je dobro mjesto za uložiti u", kaže Blashaw. "Vidim da će vam dolari za obnovu koje uložite u glavnu kupaonicu vratiti vrijednost u smislu daljnje prodaje."
Iako biste trebali potaknuti svoju glavnu kupku prema najboljim mogućnostima, ipak možete primijeniti neke tehnike smanjenja troškova, poput obojenih ormara, što može učiniti mjesta za veće troškove poput kade od kandži.
