Barski domovi su vrući trend u izgradnji kuća. Iako postoji mnogo načina na koje možete pristupiti građevinskom projektu, pripremljeni komplet za kućice za štalu može uštedjeti vrijeme i novac u odnosu na tradicionalne metode gradnje kuće. Kompleti kućnih ambalaža i njihovi proizvođači nisu stvoreni jednakim i zahtijevaju usporedbu kupnje i pažljivu procjenu onoga što se nalazi u kompletu. Koliko kompletan komplet može značajno promijeniti vaše troškove.
Kako izračunati troškove
Trošak bilo koje vrste izgradnje kuće (od kompleta ili od nule) izračunava se na temelju kvadratnih snimaka. Odredite iznos koji morate potrošiti i podijelite ga s koliko četvornih metara želite izgraditi. To vam daje početni broj troškova po četvornom metru. Važno je imati iznos od dolara kojem ćete se vratiti pri donošenju odluka o gradnji. Koristit ćemo sljedeći primjer: Ako si možete priuštiti izgradnju kuće od 2000 četvornih metara za 200.000 dolara, ukupni trošak iznosi 100 dolara po četvornom metru.
Konačni kućni troškovi za ambar
Pitajte proizvođače ambarskih kuća koliko će vas koštati gradnje jednog od njihovih domova i dobit ćete širok izbor odgovora. Mogu vam navesti troškove njihovog kompleta, ali ne i troškove izgradnje i pripreme mjesta. Trećina do jedne četvrtine konačnog troška izgradnje trebao bi biti trošak kompleta. Koristeći naš proračunski broj od 200 000 USD, paket bi trebao koštati između 50 000 do 66 000 USD za kupnju.
Što uključuje komplet?
Svaki set ambalaže za kućicu je različit i to ih čini teškim za usporedbu. Razlikovanje crteža, kompleta i paketa važno je jer oni pružaju različitu razinu proizvoda. Većina kompleta uključuje nekoliko setova nacrta samo crteža vanjske konstrukcije ljuske, paket drveta samo za vanjsku površinu zgrade ili unaprijed izrađene modularne komponente spremne za montažu i osnovni inženjerski paket koji prikazuje opterećenja od vjetra i snijega.
Što se kompleti ne uključuju
Komplet za kućicu za štalu obično ne uključuje dizajn unutarnjih zidova, postavljanje vrata ili postavljanje struje, vodovoda ili grijanja i klimatizacije. Trošak angažiranja arhitekta za dizajn interijera obično je 10 do 15 posto ukupnih troškova projekta. Komplet ne uključuje troškove generalnog izvođača, još 10-15 posto ukupnih troškova izgradnje kuće. Također nedostaju troškovi dozvola i naknada, kupnja zemljišta i komunalije, uređaja, završnih obloga (materijali za pod, protupovršinske materijale, rasvjetna tijela, vrata i prozori) i materijali poput betona, čavala, krovova i izolacije. Ova cijena kompleta vjerojatno ne uključuje pripremu mjesta.
Gdje smanjiti troškove
Dodajmo sve što smo dosad imali. Odlučili smo da si možemo priuštiti proračun od 200.000 dolara za izgradnju našeg štala. Potrošili smo gotovo polovinu toga (koristeći se donjim brojem danih brojeva) kupnjom kompleta i angažiranjem arhitekta koji će dizajnirati interijer i generalnog izvođača radova koji će upravljati gradnjom - 50.000 USD + 20.000 + 20.000 USD = 90.000 USD. Postoje načini kako smanjiti ove troškove i dati nam više troškova za naš projekt. Budući da nam se naš arhitekt pridružuje na polovici projekta, dogovarajte naknadu. Isto je i s općim izvođačem - montaža montažnog projekta mnogo je jednostavnija zadaća i možda ne zahtijeva njihovu punu naknadu.
Barn kućni komplet ili paket?
Male količine mogu se oduzeti od troškova kompleta za kućnu staju odabirom proizvođača u blizini i sniziti troškove prijevoza. Kupnja paketa umjesto kompleta mogla bi značiti veću uštedu troškova. Paketi obično uključuju čitav set crteža za unutrašnjost i vanjštinu, kao i unaprijed izrezani unutarnji paket drva. Troškovi arhitekta mogli bi biti smanjeni, a troškovi izvođača mogu biti niži. Cijena paketa bit će veća od kompleta jer uključuje više drva. Kupac će još morati dodati troškove dorade, uređaja i ostalih učvršćenja i građevinskog materijala.
