Pružanje brige o travnjacima vlasnicima isključene imovine dio je detektivskih poslova, a dijelom prodaje prodaje. Iznajmljivanje imovine rijetko ima znakove ili druge identifikacijske podatke o tome tko je poduzeo pravne radnje potrebne za stavljanje van snage i deložaciju prethodnog vlasnika. Pronalaženje vlasnika isključene imovine znači obavljati istražne radnje kako bi dobili kontakt podatke potrebne za posao. Nakon što otkrijete tko posjeduje nekretninu, potrebni su profesionalni prodajni napori da bi se taj posao mogao dobiti, i što je još važnije, zadržati posao tijekom razdoblja kada je nekretnina upražnjena, ako je potrebno obnoviti i staviti na tržište novom vlasniku.
Zasluge: Joe Raedle / Getty Images Vijesti / Getty ImagesČovjek utovariva svoju kosilicu u pick-up nakon što je kosio travnjak opuštene imovine.Pronađite vlasnika imovine koja je zaključena
Korak 1
Započnite pitajući susjede u blizini otuđene imovine, da li znaju tko je posjedovao nekretninu. Ako znaju da se kreću, do odjeljka 2. Ako ne znaju, prijeđite na korak 2.
Korak 2
Obratite se uredu lokalne vlasti koji bilježi postupke i založne prava.
3. korak
Pitajte informacije o adresi nekretnine. Budite spremni platiti naknadu za pružene informacije.
4. korak
Upotrijebite telefon da biste kontaktirali vlasnika i zakazali sastanak kako biste razgovarali o svojim uslugama.
Prodajte svoje usluge njege travnjaka
Korak 1
Dođite na sastanak, profesionalno obučeni.
Korak 2
Ponudite svoju posjetnicu i brošuru s detaljnim podacima o vašim uslugama, troškovima i rasporedu raspoloživosti kako biste zadržali i brinuli se o zatvorenom travnjaku imovine.
3. korak
Budite spremni odgovoriti na sva pitanja, posebno u vezi s naplatama i narudžbama.
4. korak
Predstavljati ugovor o uslugama kada obje strane zadovoljavaju detalje o uslugama. Potpišite ugovor i imajte i isključenog vlasnika nekretnine ili dodijeljeni znak. Dajte kopiju ugovora svom novom kupcu.
Izvršite radove u održavanju travnjaka na zatvorenoj imovini
Korak 1
Dođite po rasporedu i obavite potrebne radove brzo i profesionalno.
Korak 2
Donesite samo opremu za njegu travnjaka na plin. Nema garancije da posjedovanje ima struju ili pristup električnoj energiji.
3. korak
Utrljajte i uklonite sve otpadne travnjake komunalnom prikolicom na komunalno odlagalište.
