kredit: Dvadeset20Dodavanje vrijednosti vašem domu često može uključivati mnogo vremena i novca. Srećom, postoji nekoliko osnovnih prilagodbi koje svatko može učiniti kako bi povećao vrijednost svog doma, i ne, ne uključuje potpuno preuređivanje kuhinje ili kupaonice. Pogledajte ove tri studije koje dokazuju da postoje jednostavni popravci koji nude relativno značajne financijske dobitke.
1. Oslikavanje vaše kupaonice plavom bojom može povećati vrijednost vašeg doma do 5.400 dolara.
zasluga: Oliver BurnsNe zavaravamo se s vama - obećajte! U studiji iz 2017. godine, Zillow je utvrdio da su se kupaonice obojene u prašno plavu ili svijetlu periwinkle prodale za 5.440 USD više od očekivanih. Ovo je najviša prodajna premija svih boja koje su analizirali tijekom analize boja u 2017. Zillow je pogledao više od 32.000 fotografija prodanih domova širom zemlje kako bi vidio kako određene boje boja utječu na njihovu prodajnu cijenu u prosjeku u usporedbi sa sličnim kućama s bijelim zidovima. Plavi i sivi tonovi bili su pobjednici.
"Oslikavanje zidova u svježim prirodnim bojama, posebno u nijansama plave i blijedo sive, ne samo da čine dom većim, već su i dovoljno neutralni da bi se budućim kupcima moglo zamisliti da žive u prostoru", Svenja Gudell, glavni ekonomist Zillow rekao je. "Uključivanje svijetloplave boje u kuhinje i kupaonice može se posebno isplatiti jer boja nadopunjuje bijele radne površine i ormare, rastući trend u obje sobe."
Izgleda da boja u vrijednosti od 20 litara ima veći utjecaj na vrijednost kuće nego što smo ikada mogli zamisliti.
2. Kupci su spremni platiti više za domove sa solarnim pločama.
kredit: Dvadeset20Iako dodavanje solarnih panela vašem domu nije najjeftiniji brzi popravak, to bi trebalo uzeti u obzir. Za jedno, to ne uključuje kidanje unutrašnjosti vašeg doma, ali što je najvažnije, prema studiji iz 2015. iz Nacionalnog laboratorija Lawrence Berkeley za razdoblje od 2002. do 2013., dokazano je da solarni paneli dodaju vrijednost kućama u osam država koje su primijetili: Kalifornija, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, Sjeverna Karolina, New York i Pennsylvania.
Dobro za okoliš i na kraju dobro za vaš džeparac.
3. Spomenuti blizinu cjelovite hrane ili Joeovog trgovca je ključno.
kredit: Dvadeset20Je li vaš dom udaljen samo jednu od ovih vrlo voljenih trgovina živežnim namirnicama? Spomenite to u svom popisu!
U studiji iz 2016. godine, Zillow je otkrio da su između 1997. i 2014. kuće na smještaju u blizini Trader Joe's ili Whole Foods prosječne vrijednosti iznosile 406.600 USD i 376.200 USD, na kraju 2014., dok je američki srednji dom vrijedio manje od 180.000 USD. Tijekom istog vremenskog razdoblja, kuće u blizini Trader Joe's ili Whole Foods cijene u prosjeku 148, odnosno 140 posto. U tipičnom američkom domu porastao je za 71 posto u istom razdoblju. Niti se čini da niti Trader Joe, ni cjelovita hrana svjesno odabiru nadolazeće četvrti prilikom otvaranja novih prodavaonica, tako da je jasno da imaju veliku lojalnost kupaca.
Ako se vaš dom nalazi na samo nekoliko kratkih blokova od onog Chucka od dva dolara ili vrlo primamljivog salate, to je to jasno u vašem najboljem interesu da to naglasite!
