Svake godine, tijekom proteklih 14 godina, konzultantska tvrtka Demographia objavila je međunarodno istraživanje o pristupačnosti stanova koje proučava tržišta u Australiji, Kanadi, Hong Kongu, Irskoj, Japanu, Novom Zelandu, Singapuru, SAD-u i Velikoj Britaniji. , objavljen ovog mjeseca, otkrili su da su američki gradovi među najskupljim i najskupljim mjestima za život na 92 glavna gradska tržišta. Kako je ovo moguće? Pa, cijene se jako razlikuju od države, naravno. Dakle, određena područja metroa u Kaliforniji na vrhu su popisa, dok se određena podzemna područja u državi New York smatraju uber-pristupačnim u usporedbi s drugim zemljama koje su proučavane.
Demografija određuje pristupačnost stanovanja sa srednjim dohotkom tako što dijeli medijansku cijenu kuća s prosječnim prihodima kućanstva. Zanimljivo je saznati više o razmišljanjima Demografije o 2017. za glavna tržišta stanovanja (gradovi i njihova predgrađa s populacijom od milijun ili više) u tim zemljama? Dopustite da vam to razložimo u nastavku.
10 američkih najpovoljnijih tržišta stanova u Sjedinjenim Državama
kredit: Twenty20Indianapolis, IndianaTo su kako slijedi:
- Rochester, New York
- Cincinnati i Cleveland, Ohio
- Oklahoma City, Oklahoma, Pittsburgh, Pennsylvania i Buffalo, New York
- St. Louis, Missouri i Detroit, Michigan
- Indianapolis, Indiana i Grand Rapids, Michigan
10 najnižih pristupačnih tržišta većih stanova međunarodna je stvar
kredit: Twenty20San Francisco, CaliforniaEvo ih u brojčanom redoslijedu:
- Hong Kong
- Sydney, Australija
- Vancouver, Kanada
- San Jose, Kalifornija - Sjedinjene Države
- Melbourne, Australija
- Los Angeles, Kalifornija - Sjedinjene Države
- Honolulu, Havaji - Sjedinjene Američke Države
- San Francisco, Kalifornija - Sjedinjene Države
- Auckland, Novi Zeland
- London, Engleska
Pa tu ga imamo. Sjeveroistok i srednji zapad Sjedinjenih Država povoljniji su proračun nego što ste možda mislili, dok su Kalifornija i Havaji neki od najmanje pristupačnih cijena na svijetu. Zašto je to? Restriktivna uredba o korištenju zemljišta za zaštitu okoliša jedan je od glavnih faktora koji vode u nagli rast cijena u Kaliforniji. Svi u uredu Hunker, smještenom u Santa Monici, bacaju skupnu suzu zbog koje smo na broju s najmanje pristupačnim brojevima postali broj šest.