Dodavanje podruma novom domu može stvoriti prostor za sobe ili garažu ispod objekta. Podrum dodaje vrijednost praktički svakom domu. Međutim, problemi s izuzetno strmim ili prepunim kamenom mjesto mogu pretjerano povećati cijenu podruma. Ove litice mogu imati ove probleme sa klitskim kućama ili planinskim kućama. Ali tipičan je podrum pristupačan i vrijedan je ulaganja.
Podrumi daju puno mogućnosti stanovanja.Podrum protiv Crawlspace
Podrumi koji zahtijevaju temelj, zidove od šindre, betonski pod i tehnike sprječavanja vlage pokreću od 7.000 do 10.000 dolara za kuću od 1800 četvornih metara. Trošak je otprilike 6 USD po četvornom metru. To uključuje kopanje podruma, građevinskih materijala, prozora podruma i hidroizolacije. Izgradnja prostora za punjenje i podruma uštedjet će najmanje 3000 dolara za novi dom, uglavnom zato što ne zahtijeva betonski pod.
Trošak završetka podruma
Vlasnici kuća platit će između 60 i 120 dolara po četvornom metru za dovršavanje postojećeg podruma. Dodavanje soba za djecu, kućnog kina, rezervne spavaće sobe ili prostora za vježbanje je relativno jednostavno. Osnovni lim, klinovi i boje rade za preuređenje bilo kojeg podruma cijene blizu 60 dolara po kvadratnom metru. No trošak se počinje povećavati ako projekt uključuje vrhunske pločice, podove od tvrdog drva, zidne obloge i viša vodovodna i rasvjetna tijela.
Istražite svog dobavljača
Loše izgrađeni podrum probit će se prije ili kasnije. Popravci mogu biti skupi ili ih je nemoguće popraviti. Prilikom gradnje nove kuće obavezno se preporučuje izvođač radova koji nadgleda izgradnju podruma. Vaš zaklada doslovno drži težinu vaše kuće. Ako djelujete kao vlastiti generalni izvođač radova na novoj gradnji, nazovite stručne graditelje u vašem području kako biste dobili imena stručnjaka koji su u potpunosti kvalificirani za rješavanje problema s iskapanjem i izgradnju novog podruma. Ako je potrebno, platite više kako biste dobili najboljeg kvalificiranog izvođača.
Mjere za kontrolu vlage
Tijekom nove gradnje, idite na teren kako biste bili sigurni da će izvođač proći kroz implementaciju prevencije vlage i prepreka za vaš novi podrum. Nemojte dopustiti graditelju da zapečati unutrašnjosti zidova vašeg podruma. Ovo može zadržati vlagu u blokovima. Umjesto toga, pobrinite se da se novi podrum pravilno zatvori izvana. Ako vaš podrum već postoji i voda curi, morat ćete pažljivo očistiti pukotine i napuniti tvrdim malterom ili betonom. Zatim zalijepite unutrašnjost hidroizolacijskom smjesom. Nova vrsta suhozida koja se zove denglassos vrlo je otporna na vlagu. Može se zalijepiti izravno na betonske zidove bez pokrivača.
Posebne potrebe
Kuće na planinama ili planinarske kućice mogu zahtijevati čeličnu potporu vodoravno i okomito u obliku čeličnih greda. To može dodati 30.000 do 40.000 dolara cijeni kuće od 3.500 kvadrata. Podrumi koji su dublji od 12 stopa idealno bi trebali biti izrađeni od čvrstog betona. Ne dopustite da bilo koja kuća bude ugrađena previše duboko u zemlju. Provjerite je li vrh temelja minimalno 18 centimetara iznad najviše točke tla.
