Ako imate savršenu kuću na ne baš savršenoj parceli, premještanje kuće na novo mjesto često košta manje od izgradnje nove kuće od temelja. Bez obzira na vrstu temelja, bilo koja kuća može se preseliti ako postoji relativno jasna staza između stare i nove parcele.
Zasluga: Stacey Newman / iStock / Getty ImagesOmoći dom je zeleniji od gradnje novog.Vrste zaklada
Graditelji grade kuće na jednoj od tri osnovne vrste sustava temeljenja. Neki koriste zidove za podnožje i betonske zidove, dok drugi koriste sličan sustav za smještaj podruma ili prostora za puzanje ispod kuće. Neki stariji domovi mogu ugraditi kamene temelje umjesto betona, iako oni podupiru kuću na gotovo isti način. Ostale kuće su izgrađene na ploči od ploča, s podnožjima duž kutova ili rubova za dodatnu potporu. Sva tri uobičajena temelja kuće omogućavaju premještanje kuće, iako se pokretači oslanjaju na nešto drugačije tehnike kako bi kuća bila spremna za put.
Kako je napravljeno
Ako je dom izgrađen na zidovima stabljike, uključujući kuće izgrađene preko podruma ili pužinskog prostora, ekipe koje se kreću započinju klizanjem čeličnih greda ispod donje razine kuće kako bi poduprli strukturu. Kako bi napravili mjesta za ove grede, posade iskopavaju kanale iz zemlje ispod kuće. Ako je dom izgrađen na ploči od ploča, ekipe koje se kreću moraju isklesati tunele od betonske ploče kako bi se prilagodile tim gredama. Jednom kada se čelične grede postave, one služe kao privremeni temelj vrsta dok kuća ne stigne na svoje novo mjesto. Pokretači koriste hidraulične dizalice za dizanje greda, dovodeći kuću u vožnju. Da bi kuću odvojili od temelja, pokretači probijaju sidrene vijke ili druge učvršćivače koji se spajaju s dnom zida uokvirujući gornji dio podnožja ili temelja. Privremene čelične grede prevoze se na kolica, a zatim šalju na novo mjesto. Nakon što se kuća nalazi na novom zemljištu, postavlja se na novi temelj i uklanjaju se čelične grede.
Brojanje troškova
MSN Real Estate procjenjuje da premještanje kuće košta oko 60 do 70 posto troškova izgradnje nove kuće, ne računajući troškove zemljišta. Na cijenu poteza utječe mnogo različitih čimbenika, uključujući veličinu i dizajn kuće, mjesto i put kojim pokretni ljudi moraju putovati. Imajte na umu da premještanje kuće može uključivati i druge troškove, uključujući troškove dozvola na novoj lokaciji i duž putanje putovanja. Neke općine zahtijevaju da kod kuće dodate kod kao da je nova kad je preselite na to područje, što bi vam moglo povećati proračun. Za kraj, razmislite o cijeni nove temelje i uređenja okoliša za preseljenu kuću.
Pazite na prepreke
Iako se gotovo svaki strukturno zvučan dom može uspješno premjestiti, vanjske prepreke mogu se zaobići i otežati ili učiniti nemoguće. Razmislite o putu koji dom mora krenuti od svog postojećeg mjesta do novog; bilo koje drveće, dalekovodi, prometni signali ili nadzemni vodovi mogu pisati kraj za potez. Iako se neki od ovih predmeta mogu obrezati, premjestiti ili privremeno premjestiti, troškovi za to mogu biti prekomjerni. Uske, krivudave ceste ili ograničenja težine na mostovima na površini također mogu zaustaviti potez kuće prije nego što ona počne. U nekim slučajevima selidbene tvrtke mogu moći razdvojiti dijelove kuće i preseliti ih odvojeno kako bi se izbjegle prepreke. Na primjer, uklanjanje potkrovlja sa vrha kuće može vam omogućiti da stane ispod dalekovoda i drugih prepreka na vašoj ruti.
