Ako planirate potpuno zamijeniti sporedni kolosijek kuće - tj. Skinuti sadašnji sporedni kolosijek i staviti novi materijal - vjerojatno će vam trebati građevinska dozvola. Ako samo postavljate novi sloj ploče iznad onog što sada imate, možda vam ili neće trebati dozvola, ovisno o vašim lokalnim građevinskim propisima. Za manje popravke možda uopće nije potrebna dozvola.
Građevinske dozvole
Lokalne samouprave obično zahtijevaju od vlasnika kuća i izvođača građevinskih dozvola za bilo koji značajan građevinski posao. Dozvola je znak da je građevinski odjel obaviješten o radovima koji su u tijeku, pregledat će radove kako bi se uvjerio da je u skladu s građevinskim pravilnikom i odobrit će radove kada se završe. Cijeli je postupak osmišljen kako bi zgrada bila sigurna i strukturno ispravna, kako za trenutne stanare, tako i za buduće vlasnike. Građevinski kodovi razlikuju se u cijeloj zemlji, ali većina se temelji na Međunarodnom građevinskom kodeksu, navodi se na web stranici Bankrate.com. Čak i kodovi koji se izravno ne temelje na Međunarodnom građevinskom kodeksu vrlo slično nalikuju.
Zamjena sporednog kolosijeka
Prema pregledu Bankrate.com pregleda građevinskih kodova, možete pretpostaviti da će biti potrebno odobrenje za potpuno ili bitno uklanjanje sporednog kolosijeka na vašem domu i zamijeniti ga novim materijalom. Vaš građevinski odjel će htjeti nadgledati radove u velikoj mjeri jer se materijali i izrada moraju moći prilagoditi vremenskim prilikama u vašem području. Također, površina ispod sporednog kolosijeka mora biti pravilno pripremljena kako vlaga ne bi prodrla u zidove, uzrokujući plijesan i trulež. Inspektor će se pobrinuti da se dom pravilno zatvori.
Pokrivanje ili popravljanje sporednih kolosijeka
Morat ćete se obratiti lokalnom odjelu za gradnju, ali možda neće trebati dobiti dozvolu ako jednostavno instalirate novu sporednu površinu na stari materijal. Na primjer, grad Watertown, New York, zahtijeva dozvole za sporedne radove ili krovne radove samo ako se stari materijal oduzme. Također, neki popravci sporednih kolosijeka možda nisu dovoljno veliki da bi zahtijevali dozvolu. Jednostavna zamjena oštećene daske ili lijepljenje male rupe ne može predstavljati opasnost od narušavanja konstrukcijskog integriteta kuće. Na primjer, San Bruno, Kalifornija, kaže da nije potrebna dozvola za popravne radove koji uključuju sporedne površine manje od 10 četvornih metara.
Kozmetičke promjene
Ako samo unosite kozmetičke promjene na vašu ploču, poput bojenja ili bojenja, vjerojatno vam neće trebati građevinska dozvola. Vaša zajednica, međutim, može imati imovinske ugovore koji reguliraju izgled domova. Ti savezi mogu ograničiti boje ili materijale koje možete koristiti. Možda ćete trebati dobiti OK od lokalne ploče za zoniranje, udruženja vlasnika kuća ili povijesne četvrti za provođenje kozmetičkih promjena.
