Sažetak je dokument koji sažima informacije iz različitih izvora i navodi trenutnog vlasnika nekretnine, kao i sve trenutačne založne prava ili presude protiv vlasništva. Sažetke, koji se nazivaju i sažetak naslova, tvrtka za naslove obično sastavlja prije nego što se prodaja može završiti kako bi zaštitila kupca od svih nepredviđenih pravnih i financijskih obveza vezanih za nekretninu. Apstraktori prikupljaju podatke iz mnogih izvora, uključujući županijske evidencije i ured sudskog službenika, i tumače istraživanje zemljišta. Oni također razumiju pravna pitanja, poput vremenskih ograničenja za podnositelje zahtjeva na imanje.
Korak 1
Kontaktirajte tvrtku koja se bavi pravnim naslovom ili odvjetnikom za nekretnine. Tvrtke s naslovom zapošljavaju obučene apstrakcije, koji su kvalificirani za istraživanje povijesti vašeg imanja. Možete se obratiti lokalnom vlasništvu tvrtke ili odvjetniku ili koristiti internetsku uslugu kao što su TitleSearch i AmericanAb абстракт (vidi Resursi).
Korak 2
Plaćajte odgovarajuću naknadu koja se može razlikovati ovisno o tvrtki ili profesionalcu.
3. korak
Pregledajte sažetak. Sažetak može trajati od nekoliko dana do tjedana, ovisno o složenosti nekretnine i opterećenjima ili založnim pravima. U sažetku će se jasno navesti svi zahtjevi protiv vlasništva, zemljišne izmjere ili granice određenog dijela imovine, kao i trenutni nositelj prava.
